重庆公租房退房那些事

在重庆大学城公租房这边也住了刚好3年了，从18年7月到至今的21年的7月底。我在退租公租房时走了一些弯路，我今天把它分享分享出来。

首先先简单的介绍一下，本来开始我对退房的事情是不清楚的，以为什么都不干，就可以直接退了。当得知有一个朋友他在其他地方的住的公租房退了房，来告诉我退房有多麻烦，要把房子还原等。当时只是听他简单的说了一下，要做什么等。当时就是听到他说要把房子还原，所以在退房前我都提前做了一些准备，就是这些准备让我走了弯路。

具体情况是，在还没开始退房前，我就开始清理家具等，然后把墙面和墙洞等等开始还原，但是由于不懂墙灰的问题，在网上购买了补洞神器和五金店买了一些喷漆，做了一些修复处理。开始嘛，以为把打的洞搞好就行了，只有我修复和原墙有色差而已。

当我自己觉得我修复的东西都差不多了，就去大厅办理相关的手续，走流程，等待物业人员上门查看。

大厅给出的退房流程图

结果一检查，发现多处不合格，而且之前做的工作还画蛇添足了，反倒增加了一些麻烦。

接着，他们都给我指出来我后面要怎么做，如果确实不行，可以找外面的代办等。他们物业自己也不想麻烦。虽然我不按合格要求退房，钱扣了，然后他们物业还是要来把房子还原，所以物业自己就建议我自己找外面人来处理了，然后他好走一个流程，如果直接找物业完成就比较贵了。

然后我下面来阐述一下正确的退房流程：

1. 首先把家具腾空，也不要用腾得多空，至少检测的人员来能看到房间的各个角落和墙面。
2. 到相关的公租房办事处提交退房。
3. 各种墙面等问题先不忙修补，按照退房流程来，等待相关的物业人员上门检查。
4. 等待物业提出哪些问题会影响正常退房，记录下来，然后后面去修补。后面也已直接找代办，省事，人可以直接离开去干自己事了，不用在回到公租房的地方，代办一条龙搞定。
5. 没有找代办，就需要再次叫物业的来检查。后续就是我上图发的流程来跑。

根据当时我退房的经验来看，退房要注意的有如下几处：

1. 防盗门门锁，需要有6把钥匙。
2. 各个水龙头无损坏，无明显的脏污。
3. 房屋内们，门锁无损坏及配套的钥匙。
4. 厕所门无损坏。
5. 除受潮的墙面外，其他墙面无破坏，干净整洁。
6. 室内各种家居无损坏，干净等。
7. 燃气灶，抽油烟机，污垢处理干净。
8. 防盗门或者，室内们，喷漆出，无掉漆
9. 就是还原成一个新房，接房的时候是什么样子，还原就还原成什么样子的，最好在开始接房时拍个照，留存。